您现在的位置是:探索 >>正文
半两财经
探索23871人已围观
简介近日,北京链家住房租赁市场3月月报,内容显示,租赁成交规模显著增长,外围城区成交增幅靠前;租金价格保持稳定,多数城区租金年价格变化偏小;租赁供需显著提升,新增客源增速高于房源;租赁市场显著升温,节后成 ...
近日,半两财经北京链家住房租赁市场3月月报,半两财经内容显示,半两财经唐山市某某摩托车销售专卖店租赁成交规模显著增长,半两财经外围城区成交增幅靠前;租金价格保持稳定,半两财经多数城区租金年价格变化偏小;租赁供需显著提升,半两财经新增客源增速高于房源;租赁市场显著升温,半两财经节后成交节奏明显加快,半两财经热度回升。半两财经唐山市某某摩托车销售专卖店
据北京链家住房租赁市场3月月报数据显示,半两财经2024年3月北京链家住房租赁单量环比增长73.5%,半两财经同比增长6.1%。半两财经本月迎来今年第一个“小高峰”,半两财经租赁市场显著升温。半两财经从周度成交趋势看,半两财经节后两周租赁市场成交节奏加快,市场迅速恢复,直至3月下旬,成交节奏开始减慢,市场恢复正常成交水平。
随着春节后流动人员返城及“金三银四”求职旺季的到来,求租换租人群增加,四至五环区域成交占比明显提升。从商圈层面来看,九成商圈租赁热度显著提升,其中垡头、东坝、鲁谷等商圈热度领先。
租金价格则保持平稳。2024年3月,北京链家租赁住房套均租金为6413元/套/月,环比增长0.6%。单位租金为83.0元/㎡/月,环比下降0.7%。本年度一季度内租金价格整体保持稳定,各月单位租金环比变化幅度低于1%。
从租金环比数据看,除亦庄和房山变化幅度明显外,其余城区环比基本持平或小幅波动,较为平稳。其中东城、昌平、大兴环比涨幅排名靠前,但涨幅都低于2%,符合季节性特征。
2024年3月,北京链家新增租赁挂牌房源套数环比增长54.7%,同比增长14.1%,新增客源环比增长62.2%,同比下降8.3%。本月新增租赁需求强劲,房源供给同步快速提升。新增客源增速高于房源。
北京链家研究院分析师王一帆表示,2024年3月出现本年度第一个住房租赁市场的“小高峰”,呈现出量升价稳态势。各个城区成交规模均环比增长,近九成商圈租赁市场增长明显。随着进入“金三银四”求职季,流动人员返乡,外围城区热度靠前,四至五环区域成交占比明显提升。
从本年度一季度整体来看,节后两周成交节奏加快,市场迅速恢复,随后进入正常成交水平。这也导致业主的心态发生相应的变化,心理预期由强转稳。租金价格方面表现比较稳定,连续2月租金价格变化幅度不超1%。
王一帆认为,借助“金三银四”求职季,新增租赁需求仍会释放,租金价格保持相对稳定趋势。
文/北京青年报记者 宋霞
编辑/田野
Tags:
相关文章
耳朵总是痒,却掏不出任何东西?可能在暗示你这4个问题,别忽视
探索刘大叔今年67岁,他从年轻的时候就喜欢掏耳朵,在退休之后更是经常闲着没事就拿着挖耳勺挖耳朵,很享受掏耳朵的感觉。大约从上个月开始,他的耳朵时不时会瘙痒、疼痛,他觉得是上火发炎所致,购买了抗生素和滴耳液 ...
【探索】
阅读更多每体:巴萨希望恩里克不与巴黎续约,然后在2025年回归俱乐部
探索据《每日体育报》报道,巴塞罗那非常关注路易斯-恩里克在未来几周可能发生的状况,巴萨希望他能够在2025年合同到期后回归。据悉,巴萨非常喜欢他们的前任主帅,俱乐部希望他不要与巴黎圣日耳曼延长合同。但是, ...
【探索】
阅读更多经纪人:扎尼奥洛会集中精力完成本赛季,不排除回归意大利
探索扎尼奥洛的经纪人维格雷利近日接受了全市场网的采访,并谈到了这位客户以及佛罗伦萨边后卫卡约德的未来。维格雷利表示:“我会把扎尼奥洛带回意大利吗?我不会排除这个可能性。但如今扎尼奥洛只想好好踢完这个赛季, ...
【探索】
阅读更多